Maison à vendre 5 pièces - 166 m2 BIOT - 06
1 099 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison individuelle sur les hauteurs de Biot Proche commerces et écoles.
Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison individuelle allie, confort et fonctionnalité. Proche des commerces, des écoles et des axes principaux, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du cœur de Biot.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie très lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre de plain-pied, une salle de douche et un WC séparé.
A étage une vous découvrirez deux spacieuses chambres,ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un dressing.
Cet étage bénéficie également d'une grande terrasse plein sud de plus de 30 m², qui pourra être aménagée selon vos envies et vos besoins.
Terrain d'environ 1300m² avec piscine a débordement et places de parking.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 166 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour, salle a manger (45,0 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 2 étage (16,4 m2)
- Chambre 3 étage (22,3 m2)
- Salle de bain / WC (4,1 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Dega (4,4 m2)
- Terrasse (32 m2)
- Studio indépendant (28,9 m2)
- Dressing chambre de maître (3,5 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
jardin et piscine
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul mixte
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Appartement en rez de jardin
- Buanderie
- Calme
- Chambre de plain-pied
- Chaudière fuel
- Cheminée à insert
- Clim réversible
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Domaine résidentiel
- Double vitrage
- Lumineux
- Parking
- Pas de vis-à-vis
- Terrasse
- Vue dégagée
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : peinture Année rénovation: 2015
- Travaux à prévoir : pose portail électrique, volets
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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