Maison à vendre 5 pièces - 248,39 m2 LE ROURET - 06
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme, découvrez ce superbe mas provençal partiellement rénové, où l'âme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain.
Rénové dans le respect de son authenticité, la propriété a su conserver tout le charme de la Provence : matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère chaleureuse. Un agrandissement harmonieusement intégré a permis de créer de beaux volumes baignés de lumière naturelle.
Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par sa luminosité et son ouverture généreuse sur l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et jardin.
À l'extérieur, le terrain paysager, agrémenté d'oliviers centenaires et de terrasses ombragées, compose un cadre de vie paisible et intimiste. La configuration du terrain permet également l'implantation d'une piscine, pour profiter pleinement du climat privilégié de la région.
Une opportunité rare d'acquérir un mas provençal authentique, rénové avec soin, idéal pour les amoureux de charme, de nature et de douceur de vivre. Exclusive Listing Authentic Provençal Mas in Le Rouret
Nestled in a lush, peaceful setting, this superb partially renovated Provençal mas beautifully blends the timeless charm of traditional architecture with refined contemporary comfort.
Renovated with great respect for its authenticity, the property retains the true spirit of Provence, showcasing noble materials, meticulous finishes, and a warm, inviting atmosphere. A thoughtfully integrated extension has created generous volumes filled with natural light.
The expansive living room, the true heart of the home, impresses with its brightness and seamless connection to the outdoors, offering a harmonious flow between interior and garden.
Outside, the landscaped grounds, adorned with century-old olive trees and shaded terraces, provide a serene and private haven. The layout of the land also allows for the creation of a swimming pool, perfectly suited to enjoy the region's exceptional Mediterranean climate.
A rare opportunity to acquire an authentic Provençal mas of character, carefully renovated and set within an enchanting environment ideal for those seeking charm, tranquility, and the true art of living in the South of France.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 291,9 m2
- Surface habitable : 248,4 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (17,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (29,8 m2)
- Espace de vie (51,4 m2)
- salle à manger (19 m2)
- Salon2 (26 m2)
- Bureau (21,5 m2)
- Chambre 2 (24,5 m2)
- Salle de bain et douche (14,5 m2)
- Chambre 3 (26,3 m2)
- Dressing (10,5 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Buanderie (32,6 m2)
- Cave (43,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible pac clim réversible
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Annexes
- Buanderie
- Chambre de plain-pied
- Cheminée
- Grand séjour
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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